北京通州疫情最新情况/北京通州疫情最新情况通报
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69+266!北京新增3例,再现社会面;通州一人复核阳性,小区临时封控;安徽...
〖壹〗、月4日0—24时，全国新增本土确诊病例69例 、无症状感染者266例 ，其中北京新增3例本土确诊病例（含1例社会面筛查人员） ，安徽新增52例本土确诊病例和179例无症状感染者，通州区一人复核阳性 ，小区临时封控 。
〖贰〗 、月6日以来 ，北京先后有三所学校出现了聚集性疫情，病毒属于奥密克戎变异株不同分支，为京外输入的三条独立传播链 ，社会面外溢风险总体可控 。其中北京化工大学昌平校区聚集性疫情和中央民族大学附属中学聚集性疫情平稳 ，处于收尾阶段；中国传媒大学聚集性疫情总体可控，但仍有新增。
北京通州区病例情况及主要行程轨迹
北京通州区病例为通州区宋庄镇艺术类培训机构华卿画室的艺考学生 ，12月19日被诊断为新冠肺炎确诊病例 ，其行程轨迹如下：来京前情况：自西安市来京约半年，11月28日返回西安参加考试 ，12月13日在西安天佑儿童医院核酸采样 ，核酸检测结果为阴性 。
北京通州区本土病例行程轨迹如下：基本信息与前期行程：该病例为通州区宋庄镇艺术类培训机构华卿画室的艺考学生，自西安市来京约半年 ，11月28日返回西安参加考试 ，12月14日抵京，往返均乘坐飞机 。12月13日在西安天佑儿童医院核酸采样 ，核酸检测结果为阴性。
确诊病例2居住地：通州区八里桥南街68号院（京贸世界公寓） ，为确诊病例的密切接触者。行程轨迹：2月18日至20日前往外省出差参加某公司培训班，2月21日返京 。
确诊病例8现住地址：通州区武夷花园月季园小区 。行程轨迹：2月18日至20日前往外省出差参加某公司培训班，2月20日返京。诊断情况：2月22日核酸检测结果为阳性 ，已转至定点医院 ，综合流行病史、临床表现、实验室检测和影像学检查等结果，当日诊断为确诊病例 ，临床分型为轻型 。
月22日通州区新增2例本土确诊病例行程轨迹通州疫情病例1所在小区：现住北京市通州区通运街道武夷花园月季园小区 ，工作地址为朝阳区万通中心D座 。行程轨迹：2月18日至20日在外省参加某公司培训班，期间曾接触确诊病例。
全市12个区无本地新增确诊病例 ，其中平谷区自疫情以来零报告 ，延庆区连续150天 、怀柔区136天 、顺义区134天、密云区131天 、昌平区125天无新增；石景山区 、门头沟区、房山区连续6天无新增；东城区连续5天 、通州区和大兴区连续1天无新增 。
终于还是来了,北京通州的楼市为什么要松绑?
北京通州楼市松绑的原因主要有以下几点：市场下行压力与信心不足：通州房价自2015年以来涨幅显著，但近年受疫情等因素影响出现回落 。尽管有北京副中心的光环加持 ，市场信心仍显不足 ，房屋销量数据持续低迷。双限政策下，购房门槛过高导致买家数量锐减 ，进一步加剧了市场低迷 。
长期趋势：结合公积金利率下调 、置换退个税等政策 ，北京楼市整体宽松信号明确，预计将推动房价温和上涨，尤其是改善型房源费用支撑力增强 。购房建议：近期有购房需求者需加快决策 ，避免因政策持续宽松导致房价进一步上行而增加成本。政策逻辑与宏观背景北京此次政策调整并非孤立事件 ，而是全国楼市宽松周期的一部分 。
总结：北京最严限购令的放松是局部、定向的，旨在平衡市场供需 、支持城市发展需求 ，而非全面松绑 。购房者需理性看待政策信号 ，关注后续针对特定群体的优化措施。
北京限购存在松绑的可能性，且在供地等方面已有一系列动作 ，楼市在多方面有进一步松绑空间。政策导向层面限购松绑信号：重磅会议定调2025年房地产要“因城施策调减限制性措施” ，释放了政策调整的信号 。
北京政策调整的预期方向基于市场现状与政策逻辑，北京未来限购政策大概率松绑 ，但会保留部分限制措施 。例如可能通过调整非核心区域限购条件 、优化社保年限要求等方式释放需求 ，而非直接取消所有限制。这种“差异化放松 ”既能稳定市场，又避免过度刺激 。
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