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　　2月27日 ，碧桂园服务控股有限公司发布2025年度最新业绩预期 。公告显示
，预期2025年将录得未经审核综合收入约人民币482亿元至485亿元，同比增长9.6%至10.2%；毛利约82亿元至87亿元 ，同比基本持平
。在复杂多变的市场环境下
，公司核心业务基本面保持稳健，现金流健康 ，展现出强劲的经营韧性。

　　受非全资附属公司满国计提9.689亿元商誉减值（非现金项目）及公司主动清理长账龄贸易应收款等因素影响
，预计2025年未经审核净利润约4.5亿元至6.5亿元 。但剔除满国减值后的归母核心净利润仍达约24亿元至27亿元
。市场人士认为，碧桂园服务净利润阶段性承压 ，属于战略性“主动换挡
”
，以短期利润让渡换取长期价值重构，彰显企业治理成熟度和战略定力。

　　在物业行业普遍面临资金压力的背景下 ，碧桂园服务现金流表现出色 。公司初步估计2025年度未经审核之经营活动所得现金净额不低于约24亿元；未经审核之银行存款（包括现金及现金等价物
、定期存款、受限制银行存款）及结构性存款总额不低于177亿元
。